TOP⭐ Rekomandimi ynëNë ndërtim
Ande Metropolis residencial complex
Gjeorgjia · Batumi
- 200 m nga deti
nga 57 584 US$
Investime në prona jashtë shtetit
Ju shoqërojmë gjatë gjithë procesit — nga zgjedhja e projektit, te financimi, deri te menaxhimi dhe qiradhënia.
Konsultë pa detyrim
30 minuta online, pa asnjë detyrim — do të diskutojmë qëllimet dhe mundësitë tuaja.
Caktoni takimDestinacione
Pse ne
Osobní přístup
Každému klientovi se věnujeme individuálně, od prvního dotazu až po předání klíčů.
Ověřené projekty
Nabízíme jen projekty a developery, které jsme si sami prověřili.
Kompletní servis
Od výběru nemovitosti přes financování až po správu — vše na jednom místě.
Çfarë thonë klientët
Celým nákupem nás provedli krok za krokem, včetně financování. Oceňuji hlavně to, že nám nic nezatajili a upřímně řekli i rizika.
Hledala jsem někoho, kdo zná trh v Albánii zevnitř, ne jen z brožury. Přesně to jsem dostala.
Komunikace fungovala i na dálku, oceňuju rychlé odpovědi a že se nám věnovali i po podpisu smlouvy.
Na kanë përmendur në media
Oferta të përzgjedhura
Shfaq të gjitha ofertat
Shërbime
Výběr a koupě
Projdeme s vámi nabídku projektů, doporučíme ty, které dávají investiční smysl, a provedeme celým procesem koupě.
Financování
Pomůžeme zajistit financování — hypotéku i spotřebitelský úvěr, ať už v zahraničí, nebo kompletně v Česku.
Zařízení apartmánu
Doporučíme dodavatele vybavení a zařízení, aby byl apartmán připravený k pronájmu nebo vlastnímu užívání.
Správa a pronájem
Po koupi se postaráme o správu nemovitosti a zprostředkování pronájmu, ať jste kdekoli.
Si zhvillohet blerja
- 1
Konzultace a výběr
Probereme vaše cíle a rozpočet a vybereme vhodné projekty k prohlédnutí.
- 2
Rezervace
Vybraný apartmán zarezervujeme a připravíme veškerou dokumentaci.
- 3
Financování
Pokud potřebujete úvěr, pomůžeme ho zajistit a vyřídit.
- 4
Podpis a platba
Provedeme vás podpisem smlouvy a platebním harmonogramem developera.
- 5
Předání a správa
Po dokončení projektu zajistíme předání klíčů a případně i následnou správu.
Historia jonë
01
První nemovitost u moře
Vše začalo v roce 2022. Hledal jsem způsob, jak spojit životní styl s dobrou investicí — po čase stráveném na amerických plážích jsem objevil Albánii jako ideální průsečík krásné lokality a solidních investičních dat.
02
Od rady kamarádům k byznysu
Když se mě začali ptát přátelé, jak to udělat taky, došlo mi, že prostá rada nestačí — potřebují bezpečně provést celým procesem, ne jen doporučení, kam se podívat.
03
Cesty po jižní Evropě
Osobně jsem procestoval a zkoumal trhy od Portugalska a Španělska přes Itálii až po Kypr a Gruzii, zážitky jsem dokumentoval na YouTube. Na základě vstupní ceny, růstového potenciálu a výnosů z pronájmu jsem vybral tři klíčové trhy: Albánii, Gruzii a Kypr.
Ekipi ynë
Tomáš Velek
Zakladatel & obchodní ředitel
Vojtěch Čejka
Partner & projektový manažer
Pyetje të shpeshta
Je nákup nemovitosti v zahraničí pro cizince komplikovaný?
V zemích, kde nabízíme nemovitosti — v Albánii, Gruzii i na Kypru — mohou zahraniční investoři nemovitosti vlastnit bez zásadních omezení. Celým procesem vás provedeme, včetně místní legislativy a potřebné dokumentace.
Pomůžete i s financováním?
Ano, zprostředkováváme financování jak v zahraničí, tak kompletně v Česku — hypotéky i spotřebitelské úvěry.
Postaráte se o nemovitost i po koupi?
Ano, nabízíme následnou správu a zprostředkování pronájmu, takže se o nemovitost nemusíte starat na dálku sami.
Jak dlouho trvá celý proces od výběru po podpis smlouvy?
Záleží na konkrétní nemovitosti a zemi, u hotových projektů to bývá řádově týdny, u nemovitosti ve výstavbě déle kvůli splátkovému kalendáři. Reálný odhad dostanete vždy k té konkrétní nabídce, která vás zajímá.
Platím vám něco za zprostředkování?
Cena, kterou u nabídky vidíte, je pro vás jako kupujícího finální — bez ohledu na to, jestli je provize navíc k ceně, nebo ji hradí developer. Platí to ve většině případů, pokud u konkrétní nabídky není uvedeno jinak nebo pokud je uvedená jen cena za m².
Musím k nákupu cestovat osobně, nebo to jde vyřídit na dálku?
Většinu kroků (výběr, rezervaci, i podpis) jde vyřídit na dálku přes plnou moc. Osobní prohlídku ale vždy doporučujeme, ideálně ještě před podpisem — rádi ji s vámi naplánujeme.
Jak vybíráte projekty, které nabízíte?
Každý projekt a developera si nejdřív sami prověříme — historii, dokumentaci, stav výstavby i reference. Do nabídky se dostane jen zlomek toho, co na trhu vidíme.
Co když budu chtít nemovitost po čase prodat?
Pomůžeme i s prodejem — ať už přes naši síť investorů, nebo místní realitní kanceláře, se kterými spolupracujeme. Prodej neděláme sami za vás, ale celým procesem vás provedeme.
Řešíte za mě komunikaci s developerem v cizím jazyce?
Ano, veškerou komunikaci s developerem i úřady vyřizujeme za vás — nemusíte umět místní jazyk ani angličtinu.