Investiční výlet do Gruzie
Poznejte Gruzii osobně, než do ní investujete
Tři dny na místě s námi. Vyzvedneme vás na letišti, ukážeme vám rozestavěné projekty i hotové byty a otevřeně probereme, co bychom koupili a co ne. Rozhodnutí pak necháme na vás.
- Tři dny, termín dle domluvy
- Bez víza, stačí platný pas
- Bez závazku cokoliv koupit
Ozveme se obvykle do jednoho pracovního dne.
Co pro vás zařídíme
Hlavní bod programu
Prohlídky nemovitostí
Uvidíte rozestavěné projekty i hotové byty naživo, ne jen na fotkách a pláncích.
Odvoz z letiště a doprava
Vyzvedneme vás na letišti a po celou dobu pobytu se staráme o dopravu.
Ubytování
Zajistíme pohodlné ubytování po dobu vaší návštěvy.
Společná večeře
Zajdeme spolu na dobrou večeři — v klidu proberete své plány i otázky.
Doprovod po celou dobu
Po celé cestě vás doprovodíme přímo my, ne najatý místní zprostředkovatel.
Rozhovor o trhu
Probereme ekonomiku, lokality i pronájem a řekneme vám i to, co bychom sami nekoupili.
Program
Tři dny, třeba čtvrtek až sobota nebo pátek až neděle
Nemusíte kvůli tomu brát týden dovolené. Můžeme jet od čtvrtka do soboty, od pátku do neděle, nebo v termínu, na kterém se domluvíme. Obvykle vám stačí jeden až dva dny volna. Přesný program připravíme předem podle vašeho letu a toho, co chcete vidět.
1. den
Přiletíte
Vyzvedneme vás na letišti a odvezeme na ubytování. Od té chvíle se o dopravu staráme my.
2. den
Díváte se a ptáte se
Prohlédnete si rozestavěné projekty i hotové byty a uvidíte, jak daleko je to k moři pěšky a co je v okolí. Probereme spolu, jak se země mění a jak funguje pronájem. A zajdeme na večeři, kde je čas na všechny vaše otázky.
Které z našich lokalit navštívíme (Batumi, Shekvetili, Gonio), domluvíme předem podle toho, co hledáte.
3. den
Letíte domů
Odvezeme vás na letiště a domů poletíte s vlastní představou o tom, do čeho byste šli. Nic nemusíte rozhodnout na místě.
Jak to probíhá od první zprávy
Napíšete nám
Vyplníte krátký formulář, nebo nám napíšete na WhatsApp. Stačí říct, kdy byste zhruba chtěli jet.
Domluvíme termín
Ozveme se obvykle do jednoho pracovního dne. Probereme, co hledáte, odkud poletíte a co pro vás zařídíme.
Před cestou
Zhruba týden předem si zavoláme a vše potvrdíme. Den před příletem se ozveme s místem setkání a programem.
Po návratu
Další pracovní den si zavoláme a probereme vaše dojmy. Jestli a co koupit, rozhodujete vy, v klidu a doma.
Bez závazku cokoliv koupit.
Naplánujme vaši cestu do Gruzie
Stačí jméno, telefon a e-mail. Zavoláme vám a domluvíme termín i to, co chcete vidět. Odesláním se k ničemu nezavazujete.
Proč jet osobně
Fotky a plánky vám neukážou, jak to na místě doopravdy vypadá, jak daleko je to k moři pěšky, nebo jak je lokalita rušná mimo sezónu. Osobní návštěva je nejrychlejší způsob, jak si to ověřit sami.
Co od výletu čekat
- Projekty v různé fázi výstavby, od rozestavěných po hotové byty.
- Otevřený názor, i když bude znít „tohle bychom nekoupili“.
- Čas na otázky, na prohlídkách i u večeře.
- Odpověď na to, kdo se postará o pronájem, když nejste na místě.
Co nečekat
- Tlak, abyste něco podepsali na místě. Výlet je bez závazku cokoliv koupit.
- Sliby výnosů. Investování je rizikové a čísla vám řekneme i s jejich limity.
- Jeden předváděcí byt. Projektů uvidíte víc a můžete je porovnat.
Někdo se po výletu rozhodne koupit, jiný zjistí, že to pro něj není. Obojí je v pořádku a právě k tomu výlet slouží.
Kdy byste chtěli jet?
Napište nám a termín doladíme spolu.
O čem si na místě promluvíme
Cesta není jen o prohlídce bytů — chceme, abyste odjížděli s jasnou představou o celém trhu, ne jen o jedné nemovitosti.
Jak se Gruzie mění
V Batumi se dnes staví nejvíc v celé zemi a přichází i velký zahraniční kapitál — skupina Emaar plánuje u Gonia marinu s investicí v řádu miliard dolarů. Ukážeme vám, kde se pobřeží mění nejrychleji.
Jak na tom je ekonomika
HDP roste zhruba o 9 % ročně, mzdy o cca 10 % ročně a ceny nemovitostí v Batumi o cca 13 % ročně. Probereme, co to reálně znamená pro dlouhodobou hodnotu investice a kde mají tato čísla své limity.
Kde vidíme příležitosti
Batumi, Shekvetili nebo Gonio — ne každá lokalita a projekt jsou stejně zajímavé. Řekneme vám otevřeně, co bychom doporučili, a stejně otevřeně i to, co bychom nekoupili.
Jak funguje pronájem
U dobře vybraných projektů bývá reálný výnos z pronájmu kolem 10 % ročně, pronájem se zdaňuje jen 5 % a po dvou letech držby neplatíte při prodeji daň ze zisku. Probereme, kdo se o pronájem postará, když zrovna nejste na místě.
Uvedená čísla vycházejí z veřejně dostupných dat a našich zkušeností na trhu. Historické zhodnocení ani projekce nejsou zárukou budoucích výnosů — konkrétní výsledek závisí na projektu, lokalitě, obsazenosti a kvalitě správy.
Píší o tom i velká média
- Forbes.czČeši objevují Gruzii. Peníze investované do nemovitosti se tu vrátí do 12 let (otevře se v novém okně)
- e15.czGruzie vynáší. Česká investice do apartmánového hotelu těží z Las Vegas Východu (otevře se v novém okně)
- Euro.czZájem Čechů o investice do nemovitostí v Gruzii stoupá, pomáhají tomu příznivé zdanění i rostoucí turistický ruch (otevře se v novém okně)
- Forbes España26 destinos a los que viajar en 2026 — Batumi na 7. místě, před Madridem, Miami i Abú Zabí (otevře se v novém okně)
- BloombergIs This Europe's Next Boomtown? (otevře se v novém okně)
Kdo za tím stojí
Zjistil jsem jednu zásadní věc: každý lokální makléř vám bude tvrdit, že právě u něj je to nejlepší. Realita je ale taková, že každá země má svá pro a proti. Mou rolí je tato fakta objektivně vyhodnotit a spárovat s potřebami konkrétního investora. To, co je pro jednoho překážkou, může být pro druhého příležitostí.
Tomáš Velek
Zakladatel & obchodní ředitel
Vojtěch Čejka
Partner & projektový manažer
Na výlet s vámi jedeme my sami, ne najatý místní zprostředkovatel. Jak to v zemích, kde nabízíme nemovitosti, doopravdy vypadá, ukazujeme i ve videích na YouTube.
Real Plan B s.r.o. · IČO 24113433 · Bělehradská 858/23, Vinohrady, 120 00 Praha 2
Časté otázky k výletu
Musím po výletu něco koupit?
Ne. Výlet je bez závazku cokoliv koupit. Ukážeme vám rozestavěné projekty i hotové byty a řekneme otevřeně, co bychom doporučili i co bychom nekoupili. Další pracovní den po návratu se vám ozveme a dojmy probereme. Rozhodnutí je jen na vás.
Kolik mě výlet bude stát?
Náklady na cestu s vámi probereme konkrétně hned při prvním telefonátu, ještě než se k čemukoli zavážete.
Kolik dní volna potřebuji?
Obvykle jeden až dva. Při variantě čtvrtek až sobota si vezmete volno na čtvrtek a pátek, při variantě pátek až neděle vám stačí jediný den volna, pátek. Domluvit se dá i jiný termín.
Jak se do Gruzie dostanu?
Z Prahy se létá do Kutaisi nebo do Tbilisi. Spoje se během roku mění, aktuální možnosti proto probereme, až budeme domlouvat termín. Na letišti vás vyzvedneme a po celou dobu pobytu se staráme o dopravu.
Potřebuji do Gruzie vízum?
Ne. Čeští občané potřebují jen platný pas a bez víza mohou v Gruzii pobývat až rok. Podmínky se ale mohou měnit, aktuální stav si vždy ověřte před cestou.
Co přesně zařídíte?
Odvoz z letiště a dopravu po celou dobu pobytu, ubytování, společnou večeři, prohlídky rozestavěných i hotových nemovitostí a rozhovor o trhu. Celou dobu vás doprovázíme my, ne najatý místní zprostředkovatel.
Musí to být zrovna čtvrtek až sobota?
Ne. Čtvrtek až sobota je ověřená varianta, ale jet můžete třeba i od pátku do neděle, případně v jiném termínu podle domluvy. Napište nám, kdy byste chtěli jet, a probereme, co je možné.
Nemluvím cizími jazyky. Vadí to?
Nevadí. Po celou dobu vás doprovázíme my a dopravu, ubytování i prohlídky zařizujeme za vás.
Nemám celou částku. Má smysl jet?
Ano. Většina našich klientů nekupuje za hotové. Možnosti financování s vámi rádi probereme ještě před cestou. Úvěry ani hypotéky sami neposkytujeme, spolupracujeme s licencovanými partnery.
Co se stane po odeslání formuláře?
Ozveme se vám obvykle do jednoho pracovního dne a domluvíme termín i to, co chcete vidět. Zhruba týden před cestou si zavoláme a vše potvrdíme, den před příletem se ozveme s místem setkání a programem.
Přijeďte se podívat. Rozhodnout se můžete až doma.
Tři dny v termínu podle domluvy, bez závazku cokoliv koupit. Napište nám, kdy se vám to hodí.